Stiri

Drumul pana la prima casa

Si in acest an continua programul guvernamental Prima Casa, program prin care zeci de mii de tineri au beneficiat in cei sapte ani (cred) de existenta a programului. Daca in ceilalti ani puteai beneficia de program doar daca nu ai mai detinut pana atunci o locuinta, acum pot participa si cei care detin o locuinta cu suprafata mai mica de 50 de metri patrati. Sincer, dupa toata nebunia de anul trecut cu legea darii in plata si cu amenintarile bancilor, eram ferm convins ca programul Prima Casa nu va continua si eram resemnat cu acest gand. Doar ca lucrurile, spre fericirea multora, nu stau asa, iar programul a continuat, motiv pentru care si eu sunt unul dintre cei care asteapta raspunsul de la FNGCIMM cu sufletul la gura in aceasta perioada. Eu mi-am gasit apartamentul dorit in Sibiu. Daca esti din Capitala, poti apela la o agentie de vanzari apartamente Bucuresti pentru a-ti gasi locuinta preferata: am vazut de la garsoniera cu 20.000 de euro in Popesti Leordeni, la apartamente cu 4 camere la 125.000 de euro in Titan.

Avantajele programului Prima Casa probabil le stiti:

  • Riscul de garantare este impartit acum in proportii egale intre stat si banca  (daca este vorba despre apartamente noi; in cazul contructiilor vechi procentul difera);
  • Beneficiarul are cheltuieli mai putine;
  • Comisionul platit anual catre Fondul National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderile Mici si Mijlocii se reduce la jumatate;
  • Persoanele care detin deja o locuinta care are o suprafata mai mica de 50 de metri patrati utili pot accesa acest program;
  • S-a reintrodus promisiunea de garantare pentru constructia de locuinte inainte ca imobilul sa fie inscris in Cartea Funciara;
  • S-a eliminat limita de varsta, in functie de banca;
  • In functie de banca aleasa ai acces la:

– 60.000 euro pentru apartamentele finalizate

– 70.000 euro pentru constructia unei case de la zero

– 75.000 euro pentru constructia prin intermediul unei asociatii de cel putin 2 persoane, fara personalitate juridica;

  • pentru evitarea situatiilor neplacute, in care poti pierde si banii de avans si o anumita proprietate pe care ai gasit-o, inainte de a incepe cautarea este recomandat sa soliciti o preaprobare financiara.

Prin programul Prima Casa  poti achizitiona urmatoarele tipuri de locuinte:

  • locuinte finalizate, inclusiv cele construite si date in exploatare prin programele derulate de A.N.L
  • locuinte nefinalizate, in diverse stadii de constructie
  • locuinte noi pentru a fi cumparate dupa finalizare
  • locuinte ce urmeaza sa fie construite de catre beneficiari individuali
  • locuinte ce urmeaza sa fie construite de catre o asociatie de cel putin 2 persoane, fara personalitate juridica

Practic, cu programul Prima Casa ai mai multe beneficii decat riscuri. Totusi daca la un moment dat simti sau ai de-a face cu un impas, e recomandat sa discuti cu reprezentantii bancii pentru a ajunge la o solutie convenabila. De obicei se apeleaza la o amanare a platii pe mai multe luni si o prelungire a perioadei de rambursare.

 Noi am depus dosarul pentru promisiunea de garantare a creditului pentru ca blocul in care dorim sa cumparam apartamentul cu 3 camere este inca in constructie. Asta inseamna asteptarea unui raspuns favorabil, apoi redepunerea dosarului in momentul in care blocul si apartamentul vor fi gata. Si m-am inarmat cu multa rabdare pentru acest lucru.

More from Stiri

Probleme si solutii care le rezolva

Urbanizarea a pus mereu probleme oamenilor. Ma uit uneori pe internet la cazuri din marile aglomeratii urbane, cum ar fi cele din Mexic sau unele orase americane si nu pot sa nu ma ingrozesc la problemele cu care se confrunta … read more

Sondaj în rândul comunității IT ieșene

Un sondaj online realizat de Primăria Municipiului Iași arată că transportul în comun și cu biciclete se află în topul preferințelor comunității IT în ceea ce privește derularea de investiții locale. Conform sondajului, pe locul doi se află amenajarea de … read more

Între 6 și 9 Octombrie, toate drumurile duc la Iași – anul acesta, Conferința Națională JCI România este organizată de către JCI Iași

În fiecare an, Conferința Națională Junior Chamber International(JCI) România aduce împreună membrii JCI România, parteneri și susținători ai organizației, manageri, antreprenori, liberi profesioniști, oameni de cultură, membri ai societății civile și alte personalități marcante. În acest an Conferința Națională JCI … read more

Iaşul universitar îşi face viză de reşedinţă

În această perioadă Serviciul de evidenţă a persoanelor Iaşi desfăşoară campania de punere în legalitate a elevilor şi studenţilor cazaţi în căminele unităţilor de învăţământ din municipiul Iaşi-aproximativ 14.000 de cereri. Contravaloarea vizei de reşedinţă este de 5 lei. “Pentru … read more

Renovări în infrastructura pietonală

Municipalitatea ieşeană a demarat un amplu proiect de reabilitare a scărilor aflate în diferite zone pietonale din oraş. Astfel, de la începutul anului, SC Servicii Publice SA a efectuat reparaţii la scările din strada Plevnei care fac legătura cu strada … read more

Palatul Braunstein si Manastirea Frumoasa ar putea fi reabilitate cu fonduri europene

Primăria Municipiului Iași intenționează să reabiliteze și să redea circuitului cultural și turistic două importante monumente istorice: Palatul Braunstein și Mănăstirea Frumoasa. În acest scop, proiectele „Consolidare și refuncționalizare Palat Braunstein” și, respectiv, „Reabilitarea și valorificarea potențialului turistic și cultural … read more

Drapelul Iaşului, arborat pe vârful Pietrosul Rodnei

Ieşeanul Sebastian Agafiţi a arborat drapelul municipiului Iaşi pe vârful Pietrosul Rodnei (2.303 metri). Alpinistul speră să cucerească muntele Elbrus, cel mai înalt pisc de pe bătrânul continent. Elbrus este denumit de arabi Dschabal al-Alsun sau „Muntele limbilor diferite”, iar … read more